¡¡EN VENTA!! Espectacular DÚPLEX en la parte alta de La Florida. En C/Rafael Gallego Sainz. Rodeado de espacios verdes, con todo tipo de servicios al alcance de las manos, y a escasos 15 minutos del centro de Oviedo caminando.

Se trata de una 5ª planta en dúplex con 97m2 útiles.

En la planta baja, de unos 55m2 útiles, nos encontramos el hall de entrada con armario empotrado; una amplia cocina independiente completamente equipada y amueblada, un gran salón-comedor muy luminoso; un baño completo con plato de ducha con tendedero exterior, y un dormitorio con armario empotrado.
En la segunda planta, de unos 42m2 útiles, se encuentran dos grandes dormitorios dobles con armarios empotrados; y un segundo baño completo, en este caso con bañera.

Tiene orientación SUROESTE en salón y uno de los dormitorios de arriba, exteriores a calle Rafael Gallego y muy soleados a partir de mediodía. El resto de los huecos son orientación ESTE al patio de manzana, muy soleados por la mañana ya que al ser la última planta no se ven afectados por el patio. Los dos baños cuentan con ventana.
El piso está en perfecto estado, no necesita de ningún tipo de arreglo/reforma. El parquet está en perfecto estado; las ventanas están cambiadas a CLIMALIT oscilobatiente (a excepción de cocina y baño de abajo, pero están bien); cocina reformada en el 1998… Se vende completamente amueblado (muebles de buena calidad).

Calefacción central de Gasoil.
Comunidad 87€ (apox.) con mínimos de agua caliente y calefacción. Se regulan los excesos de manera trimestral.
IBI 450-500 (APROX)

Cuenta con plaza de garaje y trastero en el mismo edificio y con acceso directo.

¡¡LLAMA YA!!